Un bien immobilier en Floride

Pour de nombreuses bonnes raisons, la Floride est depuis de nombreuses années l’un des meilleurs endroits pour investir en Floride dans l’immobilier sur le marché immobilier américain. Pour commencer, la Floride est le quatrième État le plus peuplé des États-Unis, et pour les investisseurs immobiliers (et les propriétaires), beaucoup de gens se traduisent par une forte demande de location.

Quel est le marché immobilier le plus chaud de Floride actuellement?

Vous vous demandez quelles villes pourraient offrir le meilleur rapport qualité-prix en 2022-2023 ? Les prix des maisons ont le plus augmenté à Destin/Fort Walton, Homosassa Springs, Naples, Sarasota Bradenton, Pensacola, Punta Gorda, Melbourne, Fort Lauderdale et Cape Coral.



Immobilier en Floride, un bon marché ?

 

La Floride a beaucoup de terres, petits salaires et maintient un coût de la vie plus bas que dans d’autres endroits, mais d’un point de vue local, les prix des maisons sont très élevés et les taxes foncières le reflètent. L’un des facteurs qui s’est produit est que le taux d’imposition sur les maisons dans certains cas a doublé ou triplé

 

Comment devenir un investisseur immobilier avec peu d’argent ?

 

Plusieurs façons d’investir dans l’immobilier avec peu d’argent ou d’expérience

  1. Piratage de la maison. Le piratage de maison est cette stratégie vraiment géniale où vous achetez un petit duplex, triplex ou quadruple, vivez dans une unité et louez les autres unités. …
  2. Essayez les prêts/lignes sur valeur domiciliaire. …
  3. Utilisez le financement du vendeur. …
  4. Explorez les prêteurs d’argent dur. …
  5. Obtenez une offre incroyable…
  6. Certaines compagnies vous proposent des projets clés en main, comme par exemple Sandrine Maquet, gérante de la Société Vigoreon à Sarasota : elle propose un projet en fonction de votre budget et de vos attentes, ce qui vous permet d’être plus serein et bien encadré dans votre démarche. Ce procédé est de plus en plus utilisé par les Canadiens et Français dans leurs investissements.

Quelle est la ville la plus dangereuse de Floride ?

Vous trouverez ci-dessous une liste des régions métropolitaines et des villes de Floride avec les totaux les plus élevés de crimes violents :

  • Miami.
  • Orlando.
  • Jacksonville.
  • Tampa.
  • Plage de palmiers.
  • Saint-Pétersbourg.
  • Tallahassee.
  • Fort Lauderdale.
La Floride connaît une croissance constante de sa population pourquoi ?

 

L’évolution démographique de la Floride est significative de l’attrait qu’elle représente pour l’emploi et de qualité de vie. En effet, d’après Cushman & Wakefield, la population évaluée à 20,5 millions d’habitants en 2017 devrait atteindre 23,2 millions d’ici à 2023. Notons que la Floride se positionne ainsi comme le 3ème État le plus peuplé d’Amérique derrière la Californie et le Texas.

Si le taux de croissance de la population de Floride s’est ralenti avec la pandémie, les prévisions d’ici à 2025 sont de 3,6% de hausse.

Que peut-on dire du tourisme en Floride ?

Le premier pilier incontesté de l’économie de Floride demeure le tourisme et avec lui les parcs d’attractions d’Orlando. Avec 131,4 millions de visiteurs en 2019 confirmés par VisitFlorida.com, l’État du sud a encore battu son propre record. Le tourisme a généré 13,3 milliards de dollars de recettes fiscales fédérales en 2019 toujours. Au passage notons que parmi les 10 premiers pays dont les ressortissants viennent visiter la Floride, la France figure en 8ème position avec 2% du total. Autant dire que cette industrie du tourisme constitue un moteur unique pour l’emploi et l’investissement. Investir en Floride dans ce contexte économique favorable est un gage de sécurité.

Qu’en est-il du Chômage en Floride ?

La Floride en situation de quasi plein emploi

Le corolaire de ce tourisme de masse est bien entendu l’emploi. Un investissement immobilier en Floride c’est un investissement sur un territoire dont les travailleurs, nombreux, sont en recherche de logement. La liste des salariés à la recherche d’une location immobilière est donc en perpétuelle hausse. Pour vous, cela signifie investir dans une zone sécurisée pour percevoir des loyers sans vacance locative

Quel avenir proche ?

La Floride et son marché immobilier

Selon bon nombre d’experts, les milléniaux et autres acheteurs de maison en 2023 mettront l’accent sur l’abordabilité, surtout après l’appréciation à deux chiffres du prix des maisons de l’année qui vient de se terminée. Ainsi la concurrence féroce continue pour les maisons.

Categories: immo

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